Новые кредиты на жильё, авто и парковку: что предлагают белорусские банки в мае 2026

Сразу четыре белорусских банка — МТБанк, Банк Дабрабыт, БелВЭБ и Банк РРБ — в период с 15 по 18 мая 2026 года обновили или запустили кредитные продукты для физических лиц и бизнеса. Изменения затронули ипотеку, автокредитование, покупку машино-мест и рефинансирование.

Ипотека с грейсом и кредит на парковку от МТБанка

Наиболее заметным продуктом недели стала «Ипотека Микс» от МТБанка. Её ключевая особенность — грейс-период продолжительностью до 12 месяцев, в течение которых ставка составляет всего 0,99% годовых. После завершения льготного периода кредит переходит на стандартную ставку 16,29% годовых. Максимальный срок кредитования — 30 лет. Продукт ориентирован на покупателей, которые рассчитывают на поступление крупной суммы в течение года — например, от продажи имеющейся недвижимости или получения субсидии.

Помимо ипотеки, МТБанк представил отдельный кредит «Комфортный паркинг» — для приобретения машино-места. Здесь условия зависят от того, участвует ли застройщик или продавец в партнёрской программе банка. По стандартным условиям ставка составляет 17,1% годовых (в первые 12 месяцев — 16,7%). Клиентам, покупающим паркинг у партнёров банка, доступна сниженная ставка: 16,65% годовых (в первый год — 14,9%). Срок кредитования — до 144 месяцев, то есть 12 лет. Оба продукта МТБанка действуют с 15 мая 2026 года.

Появление кредита на машино-место — нетривиальный шаг. В Минске стоимость паркинга в новостройках давно перевалила за 20–30 тыс. BYN, и для многих покупателей квартир это отдельная статья расходов, которую сложно закрыть из собственных средств одновременно с ипотекой.

Автокредиты на Belgee и рефинансирование от БелВЭБа

Банк Дабрабыт с 18 мая возобновил выдачу автокредитов на весь модельный ряд Belgee: S50, X50, X50+, X70, X80 и гибридную версию PHEV. Конкретные процентные ставки в публичном сообщении банка не раскрывались — условия уточняются индивидуально. Примечательно, что речь идёт именно о возобновлении, а не о запуске нового продукта: ранее выдача по этим программам была приостановлена.

Belgee — совместный белорусско-китайский бренд, автомобили которого собираются на мощностях БелДжи в Жодино. Для банка это логичная ниша: Belgee остаётся одним из немногих доступных новых автомобилей на белорусском рынке, а значит, спрос на профильное кредитование устойчив.

Банк БелВЭБ вернул в линейку продукт «Рефинансирование кредитов». Ставка — 18,26% годовых, максимальная сумма — 100 тыс. BYN, срок — до 5 лет. Продукт позволяет объединить несколько действующих займов в один или снизить ежемесячную нагрузку за счёт пересмотра срока. При текущем уровне ставок рефинансирование актуально прежде всего для тех, кто брал потребительские кредиты по более высоким ставкам в 2023–2024 годах.

Изменения для бизнеса: РРБ корректирует условия

Банк РРБ с 18 мая скорректировал параметры двух бизнес-кредитов. Продукт «Микро» теперь недоступен для индивидуальных предпринимателей — фактически аудитория этого займа сузилась до юридических лиц. Одновременно по кредиту «В текущую деятельность» банк убрал ограничение по максимальной сумме, что открывает возможность для более крупного финансирования оборотного капитала.

Отказ от кредитования ИП в рамках «Микро» — заметное изменение. Индивидуальные предприниматели традиционно составляют значительную долю клиентов микрокредитных продуктов, и теперь им придётся искать альтернативные инструменты — либо у других банков, либо через программы поддержки малого бизнеса.

Что это означает для заёмщиков

Обновление сразу нескольких продуктов в течение одной недели говорит об активности банков в условиях относительно стабильного курса рубля и умеренной инфляции. Ставки по ипотеке в диапазоне 16–17% годовых остаются высокими по историческим меркам, однако грейс-механизм МТБанка позволяет частично смягчить нагрузку на старте.

Тем, кто планирует брать кредит в ближайшее время, стоит сравнивать не только номинальную ставку, но и полную стоимость кредита (ПСК), которую банки обязаны раскрывать. Разница между рекламной и эффективной ставкой нередко составляет 1–3 процентных пункта — особенно в продуктах с переменной ставкой или страховыми надбавками.

— По материалам Myfin.by: https://myfin.by/article/banki/kredity-poavilis-novye-zajmy-na-zile-i-avto-smotrim-uslovia-45623?utm_source=rssfeed. Полная ссылка на оригинал обязательна согласно редакционной политике для беларуских источников. Адаптация — редакция Digital Business.